INGEGNERIA
Rilevazioni di precisione per terreni e fabbricati, con rilievi quotati degli edifici, Rilievi topografici stradali.
PROGETTAZIONE E DIREZIONE LAVORI
I nostri tecnici svolgono incarichi in ambito architettonico, amministrativo, immobiliare e catastale e si occupano anche di questioni inerenti la progettazione e ristrutturazione.
La professionalità, la qualità dei progetti, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l'innovazione tecnologica, sono i nostri punti di forza. La politica è fornire ai clienti servizi professionali perfettamente conformi ai requisiti concordati e idonei a soddisfare le loro esigenze. L’attività di direzione dei lavori si svolge con sopralluoghi periodici presso il cantiere, momento in cui vengono fornite le direttive a supporto del progetto architettonico, la verifica delle lavorazioni svolte e del rispetto delle norme in materia di sicurezza, qualora questo dovesse venire meno, il direttore dei lavori ha la facoltà di interrompere le opere di cantiere fino a che le corrette procedure non vengano adottate. A cantiere ultimato, viene rilasciato il certificato di regolare esecuzione dei lavori da allegare alla richiesta di agibilità.
VALUTAZIONI IMMOBILIARI
I professionisti B.T.S. eseguono per privati e Aziende valutazioni immobiliari di alto profilo, attenendosi a fattori e variabili quali la planimetria (superficie commerciale), l’ubicazione dell’immobile, lo stato di conservazione, la qualità dei materiali e delle rifiniture. Attraverso un sopralluogo presso l’opera immobiliare è possibile stilare stime immobiliari con una precisa valutazione commerciale, ma anche altre perizie tecniche, come ad esempio le stime del valore di mercato di fabbricati ad uso commerciale; le stime di danni; le perizie tecniche estimative; le stime di terreni, fondi rustici e di aree a destinazione agricola e le perizie per divisioni immobiliari anche in caso di indicazioni testamentarie.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA
La certificazione energetica degli edifici è un procedura prevista dalle direttive europee e finalizzata alla valutazione del rendimento energetico degli immobili.
I nostri tecnici offrono assistenza in merito alla compilazione della domanda per il rilascio dell’Attestato di Certificazione Energetica e relativi aggiornamenti.
Per il rilascio dell'attestato di prestazione energetica verrà eseguito sopralluogo presso l'immobile con un puntuale rilievo delle caratteristiche morfologiche degli impianti esistenti al fine di presentare un documento conforme alle vigenti normative.
PRATICHE CATASTALI
Redazione e presentazione di:
-Pratiche catastali su Milano e provincia (Nceu - Catasto Fabbricati)
-Pratiche catastali su Milano e provincia (Nct - Catasto Terreni)
-Volture catastali in afflusso
-Istanze in autotutela per rettifiche di errori e incongruenze pregresse
-Ispezioni e visure catastali telematiche con contestuale recupero delle planimetrie catastali in pdf
SCIA PRODUTTIVA
Redazione della SCIA produttiva.
La SCIA, letteralmente Segnalazione Certificata di Inizio Attività - è quella dichiarazione che consente alle imprese di iniziare, modificare o cessare un'attività produttiva (artigianale, commerciale, industriale), senza dover più attendere i tempi e l'esecuzione di verifiche e controlli preliminari da parte degli Enti Competenti.
TABELLE MILLESIMALI
Nella gestione e nella vita condominiale sono tanti gli aspetti di cui tener conto. Le tabelle millesimali sono uno di questi: si tratta delle quote di proprietà del condominio, fondamentali sia per stabilirne il valore patrimoniale sia per la ripartizione delle spese condominiali. Lo In nostri Tecnici si occupano di effettuare sopralluoghi e rilievi volti a individuare le tabelle millesimali.
RILIEVI TOPOGRAFICI
-Rilevazioni di precisione per terreni e fabbricati, con rilievi quotati degli edifici;
-Rilievi attraverso la procedura informatica PREGEO per tipi di mappali e di frazionamento;
-Rilievi topografici stradali;
-Rilievi per pratiche di riconfinazione e rettifica dei confini con apposizione di termini;
-Rilievi per il picchettamento dei terreni.